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阿坝房产税的征收管理

作者: 来源: 时间:2021-06-11

 (1)将原有房产用于生产经营。从生产经营之月起计税。

    (2)自建的房屋用于生产经营的,自建成之日的次月起计税。

    (3)委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起计税。

    对于在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起计税。

    (4)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计税。

    (5)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计税。

    (6)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计税。

    (7)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计税。


房产税的征收管理

    (一)纳税义务发生时间

    (1)将原有房产用于生产经营。从生产经营之月起计税。

    (2)自建的房屋用于生产经营的,自建成之日的次月起计税。

    (3)委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起计税。

    对于在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起计税。

    (4)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计税。

    (5)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计税。

    (6)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计税。

    (7)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计税。

    自2009年1月1日起。纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳

税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

    (二)纳税期限

    房产税实行按年征收,分期缴纳。纳税期限由省级人民政府规定。各地一般按季或半



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